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签订明白房产合同10项叮嘱

来源:北京资深房产律师   网址:http://www.bjlszsfc.com/   时间:2017-04-24 09:04:27

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首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。 一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。在北京,冷季多刮西北风,暖季多刮东南风。专家建议,如果您选择的楼座西北向有建筑物,东南有大片景观最为理想,因为北京冬春干燥,多沙的气流会被减弱,而夏季则凉风习习,不会有憋闷的感觉,可以使小区域形成良好的微循环,提高居住舒适度。一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,其次的朝向是正南,然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

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